Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej nieruchomości przy ul. Łojewskiej 4 w Warszawie działając na podstawie art. 30 ustawy o własności lokali zwołuje Zebranie, które odbędzie się w dniu 17.02.2025r. o godzinie 19.00 w siedzibie Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. Łojewskiej 4 (poziom -1).
Serdecznie zapraszamy wszystkich właścicieli lokali w naszym budynku, mamy kilka bardzo ważnych kwestii do omówienia i przedyskutowania. Chcielibyśmy też zapoznać Państwa z nową Administracją naszego budynku.
Proponowany Porządek Zebrania:
I. Otwarcie Zebrania Wspólnoty Mieszkaniowej.
- Wybór Prezydium Zebrania:
a. wybór przewodniczącego Zebrania,
b. wybór komisji skrutacyjnej,
c. wybór protokolanta.
- Stwierdzenie prawidłowości zebrania przez przewodniczącego zebrania i jego zdolności do podejmowania uchwał.
- Przyjęcie porządku zebrania.
II. Sprawozdanie z działalności w 2024 r.
- Przedstawienie informacji o kosztach utrzymania nieruchomości.
- Przedłożenie informacji o przeprowadzonych remontach w budynku.
- Omówienia wysokości zadłużeń występujących na koncie eksploatacyjnym i remontowym oraz poinformowanie o podjętych działaniach windykacyjnych.
- Podjęcie Uchwały nr 1 w sprawie przyjęcia sprawozdania finansowego z działalności.
- Podjęcie Uchwały nr 2 w sprawie udzielenia absolutorium Zarządowi.
III. Przedstawienie planu gospodarczego na 2025 rok.
- Informacja o zakładanych kosztach eksploatacji w 2025 roku.
- Informacja o potrzebach remontowych oraz związanych z nimi kosztami.
- Podjęcie Uchwały nr 3 w sprawie przyjęcia planu rzeczowo- finansowego na rok 2025 i ustalenie zaliczek miesięcznych na pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną.
- Podjecie Uchwały nr 4 w sprawie przyjęcia Regulaminu porządku domowego.
- Podjęcie Uchwały nr 5 w sprawie: wyrażenia zgody Zarządowi Wspólnoty Mieszkaniowej na uchwalenie Regulaminu Windykacji Wierzytelności.
- Podjęcie Uchwały nr 6 w sprawie ustalenia granic nieruchomości wspólnej dot. instalacji wodnej, kanalizacyjnej, gazowej, elektrycznej i centralnego ogrzewania.
IV. Wolne wnioski.
V. Zakończenie zebrania.
Prosimy o niezawodne przybycie, a w razie gdyby nie było to możliwe o udzielenie pełnomocnictwa innej osobie.
Pełne treści uchwał otrzymali Państwo drogą mailową (jeśli była wyrażona zgoda), lub do skrzynek pocztowych. prosimy o wcześniejsze zapoznanie się z nimi jak też z proponowanym Regulaminem Porządku Domowego, którego treść publikujemy na naszej stronie tutaj
